Sosyal medya'da takip edin!
X

Faydalı bilgiler

Yapı ruhsatı alabilmek için peyzaj projesi zorunluluğu var mı?

Güncelleme:

Tarih:

Yapı ruhsatı almak için peyzaj projeleri zorunlu mudur? Peyzaj projesi çizim fiyatları ve peyzaj projesi hakkında bilmeniz gereken bilgileri yönetmelik ışığında sizlerle paylaştık.

Peyzaj projesi nedir? Peyzaj projesi yönetmeliği 57. maddesinin 5. fıkrasında şöyle tanımlanmaktadır; açık ve yeşil alanlar için ekolojik, doğal ve kültürel verilere dayalı olmak üzere, peyzaj mimarlarınca hazırlanıp imzalanan, yerleşme ve yapının özelliğine göre ilgili idarece istenecek projeyi ifade eder.

Yani tanımdan anlaşılacağı üzere peyzaj projerinde müelliflik koşulu da bulunmaktadır.Peyzaj mimarı haricinde bir başkası bu projeleri çizemez..

Peyzaj projesi zorunlu mu?

İmar yönetmeliğinde yer alan peyzaj projesi ile ilgili makalelere göz attığınızda projelerin sahip olacağı kriterler ya da nerelerde peyzaj projesi isteneceğiyle ilgili çok fazla bilgi yok.Yani bu bir eksiklik..

Örneğin bir parsel düşünün sadece 70cm ön bahçesi var yan ve arka bahçeleri yok.Bitişik nizama tabi yapılaşma koşulu olsun.Bu proje için de peyzaj gerekir mi sorusunun yanıtı yönetmeliğe göre ne yazıkki evet oluyor.

MADDE 57/2/9/b Ayrıca ilgili mühendis ve mimarlarca hazırlanan; asansör avan projesi, ısı ve su yalıtım projesi veya raporu, gürültüye karşı korunma proje veya raporu, yerleşme ve yapının özelliğine göre ilgili idarece istenecek peyzaj projesi de eklenir.

Yukarıdaki maddede ruhsat almak için gereken projeler arasında peyzaj projesi de sayılmış.

MADDE 57/15 Elektrik, telefon ve doğalgaz tesisat projelerinin yapı ruhsatı verilmesi aşamasında ilgili idareye sunulması zorunlu değildir. Ancak bu projelerin, yapı denetim kuruluşu veya projelerin uygulanmasının denetimine yönelik fenni mesuliyet üstlenen mühendisler tarafından ilgili kurumlara onaylatılarak yapı ruhsatının verildiği tarihten itibaren temel betonu dökülmeden önce ve en fazla otuz gün içinde ruhsat vermeye yetkili idareye verilmesi zorunludur. Peyzaj projelerinin de ruhsat aşamasında ilgili idareye sunulma zorunluluğu yoktur. Ancak bu projenin ruhsat onayından sonra bir aylık süre içinde idareye sunulması ve idarece onaylanması zorunludur.

Ruhsat almak için peyzaj projesinin de onaya sunulması zorunluluğu bulunmuyor.Ama hemen hemen aynı şeyi ifade eden ruhsat alındıktan sonraki 1 aylık süre içerisinde peyzaj projelerinin teslim edilmesi gerektiğinden söz ediliyor.

Peyzaj projesi yönetmeliği var mı?

Peyzaj projelerinin tabii olacağı kriterler ile alakalı güncel bir yönetmelik yok.Ancak bu önümüzdeki günlerde yayımlanmayacağı anlamına gelmiyor.Genel kıstaslar projenin teknik çizim kaidelerine uygun olup olmadığı ve projelerde kullanılan bitkilerin özelliklerinin doğru tayin ve tespit edilmesi şeklinde özetlenebilir.

MADDE 66/3 İlgili idareler, gerekmesi halinde ilgili kamu kuruluşlarının da katılımıyla, uzmanlardan oluşan mimari estetik komisyonları kurar. Komisyon idare bünyesindeki en az biri mimar olmak üzere inşaat mühendisi, peyzaj mimarı, sanat tarihçisi, şehir plancısı ve harita mühendisinden oluşur.

Peyzaj projelerini hazırlaması gereken kişilerin peyzaj mimarı olması gerektiğini yukarıda paylaşmıştık.Hemen üstteki maddede ise estetik komisyonları için de peyzaj mimarının bulunması gerektiğinden bahsedilmekte.

Peyzaj projesi hakkında bilinmesi gerekenler ile peyzaj projesinin zorunluluğuyla ilgili bilgileri paylaştığımız bu yazıda sizler için paylaştık.

Bu projeler hakkında ne düşünüyor sunuz?

Devamını oku
Reklam
Yorumları göster

Yorum yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Faydalı bilgiler

İslam mimarisi hakkında bilmeniz gereken faydalı bilgiler

Güncelleme:

Tarih:

İslam mimarisi nedir? İslam mimarisi hakkında kısa bilgiler paylaştığımız bu yazıda islam mimarlığının bir kültür ürünü olduğunu göreceksiniz.

İslam mimarisi parlak renkleri, zengin desenleriyle ve muhteşem simetrisiyle dünyanın dört bir yanında görenleri büyülüyor. Farklı kültürlerin senteziyle oluşan mimari eserlerin genel evrensel özellikleri var.

İslam mimarisinin önemli eserleri, genellikle Müslümanların fethettiği topraklarda bulunuyor. Cezayir, Irak, Mısır ve Avrupa’da ise İspanya, Portekiz, İtalya ve Malta gibi ülkelerde göz kamaştırıcı eserler yer alıyor.

Bırakılan eserler sadece Müslümanların ibadet yeri camiler değil. Bunun dışında saraylar, kamu binaları, mezarlarda bile mimarinin izleri görülüyor.

Dünyada en çok bilinen İslami eserler ise Hindistan’da bulunan Tac Mahal, İspanya’nın Granada şehrinde bulunan Alhambra ve Cordoba şehrinde yer alan Kurtuba Cami, Kudüs’teki Kubbet-üs Sahra’dır.

İslam mimarisi için Caminin yapıtaşları: Minareler

11. yüzyıldan beri birden çok minareli yapılar dikkat çekiyor. Bunun örnekleri olarak Mimar Sinan’ın eserleri gösterilebilir.

Küçük pencerelerden oluşan kuleye benzer bir yapılardır. Çoğu camide bulunan minareler, müezzinlerin halkı ibadete çağırması içindir.

Minarelerin üst kısımları genellikle oyma ile zengin bir şekilde dekore edilir. İslam’ın simgesel yapılarıdır.

Hz. Muhammed zamanında, ezan sesi caminin çevresindeki en yüksek çatıdan yapılıyordu.

Görkemli kubbeler 

Rönesans dönemi eserleri nasıl kendini belli ediyorsa, İslami eserler de kendini bir özelliğiyle ön plana çıkarıyor: kubbeleriyle…

İslam mimarisi için Caminin iç dekorasyonunda kendini gösteren kubbeler, karmaşık geometrik desenlerle hayranlık uyandırıyor.

Bu mimari unsurun ilk örneği Kubbet-üs Sahra’dır. 16. yüzyılda altınla kaplanmış ahşap ile dolduruldu.

Muhteşem işlemeli kemerler

İslam mimarisinin bir diğer demirbaşı ise kemerlerdir. Hem girişte hem de iç mekanlarda kendini gösterir.

At nalı şeklindeki kemerler Fas mimarisinin en karakteristik özelliklerinden.

Dekoratif ayrıntılar ve işlemeler

İslam mimarisinin belki de en dikkat çeken unsuru süsleridir. Çoğunlukla iç mekanlara girildiğinde mimari dekorasyon göz kamaştırır, yerli yabancı turistleri büyüler.

Kaligrafik süslemeler, mücevher benzeri fayanslarla İslam mimarisinin muhteşem ayrıntısıdır.

Bu yazımızda islam mimarisi hakkında faydalı bilgileri sizlerle paylaşmaya çalıştık.Müslüman topraklarında inşa edilen islam mimarlığı yapıları ve mimari eserleri incelendiğinde kültür faktörünün önemli yansımalarına da şahit olursunuz.

İslam mimarisi hakkında ne düşünüyor sunuz? Bu yazıda saymadığım ya da eksik kaldığını düşündüğünüz kısımlar neler? İslam mimarlığı sizce modern mimarinin önüne geçebilir mi?

Devamını oku

Faydalı bilgiler

Mimari projelerde en fazla kullanılan mesleki tabirler ve anlamları

Güncelleme:

Tarih:

Mimari projelerde kullanılan bazı tabirler ve anlamlarını sizler için 20 maddede bir araya getirdik.

Mimari projeler ve tabirlerine ilişkin farklı kullanımlar ya da bazı alışkanlıklar elbette vardır belki ama burada listelediğimiz 20 maddelik listede yer alan tabirler sıklıkla kullanılan ya da mimari proje geliştirici değilseniz bile oldukça faydalı olacak nitelikte bilgilerdir.

İşte mimari projelerdeki tabirler ve anlamları;

20.) Kırmızı kot
Kırmızı kot, imar planında gösterilen yolun gerekli hesaplar yapıldıktan sonra kullanıma hazır halini ifade etmek için kullanılır.

19.) Açıklık
Yatay bir taşıyıcı yapı öğesinin dayanak noktaları arasındaki uzaklık; kiriş açıklığı; kirişin ankastre olduğu nokta ile boştaki ucu arasındaki uzaklık

18.) Sağır duvar
Pencere, kapı gibi boşluğu olmayan duvar

17.) Yaka
1. Çatıda, baca kenarında etek parçasını tutturmakta kullanılan maden (çinko,bakır vb.) şerit.
2. Oluğun, saçak kenarında örtü kaplamasına oturan ve boydan boya giden şerit halindeki parçası

16.) Akaç
1. birikmiş suları akıtmaya yarayan boru, oluk ve benzeri araç
2.temel düzeyindeki suları toplayıp yapıların uzağına akıtan yer altı su borusu.

15.) Çekme kat
Bir binanın son katı üzerine yapılan, cepheden geriye çekilmiş kat, teras katı

14.) Asansör yuvası
Asansörün ve karşı ağırlığın, içinde inip çıktıkları boşluk

13.) Yararlı alan
Bir binanın tümünün yada bir bölümünün, duvarları katılmaksızın hesaplanan kullanılabilir alan

12.) Boyunduruk
1. Ahşap veya çelik yapıda iki dikme arasına yatay olarak konulan ve böylece dikmelerin açılmasını yada yaklaşmasını önleyen ahşap yada çelik atkı.
2. Bir ahşap döşemenin kirişlerini birbirine bağlamak üzere aralarına yerleştirilen küçük kiriş parçalarından her biri.

11.) Alın duvarı
Bir beşik çatıda damlalık aşığının yanında giden duvar parçası.Alın duvarı merteklere dik doğrultudadır

10.) Göğüsleme
Bir aşığın veya ahşap kirişin yükünü alıp bir düşey taşıyıcıya ileten eğik basınç çubuğu.Çatıda göğüslemeler aşık açıklıklarını azalttıkları gibi çatının uzunluğu doğrultusunda rijitliği de sağlarlar

9.) İstikamet rölevesi
Belediyece verilen, plandaki yapılaşma doğrultusunu gösterir

8.) Konsol
1.Bir çıkmayı alttan destekleyen S şeklinde iki ters kıvrımlı taş destek.
2. Yalnızca bir yanındaki mesnet tarafından taşınan,diğer kısımları boşlukta olan yatay yapı öğesi; konsol kiriş, konsol döşeme

7.) Kör döşeme
Ahşap parke kaplamanın altına, düşük nitelikli tahtalarla yapılan ve kadronlara çakılan döşeme

6.) Mahal Listesi
Bir yapının çeşitli hacimlerini alan (m2 ), çevre (mt.) gibi ölçülerini ve bu yerlerde kullanılacak gereçleri gösteren çizelge

5.) Mahal Numarası
Bir yapının keşfinde kullanılmak üzere planlarda her hacme ayrı ayrı yazılan numara. Bu numaralar genellikle, B01, B02, … zemin katlarda Z01, Z02, … Zn üstteki katlarda da ilk rakam kat numarasını göstermek üzere 101, 201, 301 şeklinde verilirler. Birbirinin aynı olan hacimlere aynı numaralar verilir.

Mahal numaraları kesim mimari projeler ile uygulama projelerinde gösterilir

4.) Ara kat
Bir binada genellikle zemin katı ile birinci kat arsına yapılan çoğu basık tavanlı,altı kapalı yarım kat

3.) Avan proje
Gerçekleştirilecek bir yapı konusundaki ilk düşünceleri plan, kesit ve görünüşlerle belirtildiği öneri projesi; önproje. Avan proje aynı konunun ayrı birkaç çözümünü göstermek üzere birden çok proje halinde de düzenlenebilir

2.) Perde duvar
Çelik,betonarme gibi taşıyıcı öğeler arsında kalın taşıyıcı olmayan,ince duvar,bölme

1.) Oturma
Bir yapının, altındaki zeminin hareketi veya sıkışması dolası ile aşağı doğru hareketi. Yapının çeşitli bölümlerindeki oturmalar çok farklı olmadıkça bu tehlikeli olmaz.büyük yapılardaki genleşme derzleri,oturmadan meydana gelebilecek tehlikeyi ortadan kaldırmakta da yararlı olurlar

Bu yazımızda mimari projelerde sıklıkla kullanılan tabirler ve anlamlarını paylaştık.Sizin de listeye eklemek istedikleriniz olursa aşağıdaki yorum kısmından bizimle paylaşabilirsiniz.

Son olarak bu yazıyı belirli aralıklarla güncellemeye devam edeceğim, sürekli güncel nitelikte bir yazı ya da mimari sözlük olarak ta düşünebilirsiniz.

Devamını oku