Sosyal medya'da takip edin!
X

Analiz

Mimarların artık ruhsata imza atmayacak olması neleri değiştirir?

Güncelleme:

Tarih:

Mimarlar artık ruhsata imza atmayacak , peki bunun sektöre yansımaları nasıl olacak? Yeni yapı ruhsatı formu 2018 neleri değiştirecek? Yapı ruhsatlarındaki imzaların kalkması, karekod uygulaması ne gibi tehlikeleri içeriyor? Detayları yazımızda bulabilirsiniz.

Dün sabah itibariyle yapı ruhsatlarında yapılan önemli değişiklikler aylar öncesinden haber verilmesine karşın uygulanmaya başlanmasıyla birlikte bazı proje müellifleri tarafından tepkiyle karşılandı.

Çünkü ödemelerin sağlıklı yapılması noktasında , işveren nezdinde de ödeme yükünün hafifletilmesi noktasında ruhsat imza aşamasında alınacak ödemelerin ruhsatlardan mimarın imzasının kaldırılmasıyla birlikte nasıl olacağı büyük bir merak konusu haline geldi.

Bu yazımızda olayın sektörel yansımaları ile dezavantajlarını paylaşmaya çalıştık.

Mimarlar artık ruhsata imza atmayacak

Yapı ruhsatlarındaki mimari proje müelliflerinin imzasının kaldırılması olayının süreci hızlandırması beklense de mimarlık sektörünün ve diğer proje müelliflerinin bu konuda çok ciddi kaygıları var.

Resmiyette ödeme süreci hakkında yasal yaptırımlar işverene kolaylık sağlama yönünde , ancak pratikteki uygulamalar ise hiç öyle değil. Yani daha açık konuşacak olursam, artık ruhsatta mimarın imzası olmadığından projeyi belediyete verip ruhsat çıkana kadar ödeme almış olmanız gerekmektedir.

Şöyle ki, çoğu mimarlık ofisi ödemenin büyük bölümünü ruhsat imzası safhasında (hatta bazıları tamamını) almakta idi. Şimdi imza kutucuğunun yeni ruhsat formlarından kaldırılması ile birlikte mimar projeyi verdiği anda ödeme almak noktasında bir güvencesi kalmamış olacak. Diğer bir deyişle paramın kalanını vermezsen ruhsata imza atmam cümlesi tarihe karışmış oluyor.

Yeni ruhsat formu süreci hızlandırmış olacak

Yapı ruhsatından proje müelliflerinin imzasının kaldırılması olayına ek olarak şantiye şefleri de artık ruhsata imza atmak zorunda değil. İşin komik ve enteresan yanlarından bir diğeri yapı müteahhitinin de ruhsatta imzasının alınmayacak olması.

Resmi prosedürün hızlandırılması, ruhsat izin süreçleri değişim formu geçtiğimiz aylarda yayımlanan genelge ile resmiyet kazanmıştı. Yani vatandaş tek bir başvuru dilekçesi ile eğer evrak – ruhsat eki projeleri eksiksiz ise ruhsat alabilecekti. Pek çok belediyede bu halihazırda uygulanmıyor. Vatandaşlar herşeye karşın tüm evraklardan ayrıca dilekçe ile başvurması gerekiyor.

Öte yandan ruhsatta yer alan imzaların sahtecilikle mücadele adı altında da kolaylık sağlayacağı aşikar. Bir kağıt parçasında 15 kişinin imzasını toplamak çok zor olabiliyordu.Sadece bu bakımdan iyi olmuş diyebiliriz.

Sektörün önde gelenleri yeni ruhsat formu için şantiye şeflerinin imzasının kaldırılması olayına biraz daha farklı bakarak teknik adamların yetkinliklerini zedeleyebileceği şüphesini paylaşmakta.

Yeni yapı ruhsatı formundaki değişiklikler hakkında sizin düşünceleriniz neler? Ödeme almak, proje ödemeleri için güvence kaynaklarından birinin daha gitmesi olayı için görüşleriniz neler?

Reklam
3 Yorum

3 Comments

  1. Yüksel Kaya

    02/06/2018 paylaşım zamanı 22:39

    Haberin dayanağı olan tebliğ veya yönetmeliği öğrenebilir miyiz?

    Ücretlerin alınması için mimar projesini belediyeye sunmadan alması gerekecek. Aksi halde ödeme alması zor. Bu konuda bakanlığın umarım bir çalışması olacaktır. Yoksa proje ofisleri mağdur olacaktır.

    • Murat Erçelebi

      02/06/2018 paylaşım zamanı 22:42

      Merhabalar.. Yapılan bu değişiklikler 02.05.2018 tarih 30409 sayılı resmi gazetede yayımlanan tebliğ ile duyurulmuştu. Resmi gazete geçmişe giderek görüntüleyebilirsiniz. Konuyla ilgili şu haberimizi; https://mimarihaber.net/2018/06/02/insaat-yapi-ruhsati-formu gözden kaçırmışsınız sanırım. Bahsettiğiniz aksaklıklar ile ilgili mimarlar odası ve sektör temsilcileri de oldukça endişeli..

      • Mustafa Yücel

        04/06/2018 paylaşım zamanı 22:40

        E-imza gelmedi en azından.

Bir Cevap Yazın

Analiz

Mimarlar ve mühendisler için e-devlet üzerinden müelliflik sorgulama hizmeti

Güncelleme:

Tarih:

Mimari proje takip sistemi ya da müelliflik bilgileri kontrolü gibi bir sistem nasıl olurdu? Sektörel dengelerin değişmesi ve gün geçtikçe proje yapmanın çeşitli zorluklara dönüşmesi nedeniyle özellikle de ruhsat formları değişikliği ardından mimarlar başta olmak üzere tüm proje geliştiricileri bir telaş sardı.

Ruhsat formları hakkında yapılan değişiklikler sosyal medyada da başta olmak üzere pek çok portalda – forumda tartışıldı ve halen tartışılmaya da devam ediyor.

Bu yazımızda müelliflik haklarının korunması ve ötesinde nasıl güvenlik – telif problemi tedbirleri alınabilir? sorusuna efektif bir yanıt bulduk.

Mimari proje takip sistemi üzerinde çalışılıyor

Bakanlık yetkilileri ve çeşitli kanallardan aldığımız istihbaratlar neticesinde, kulislerde mimarların ruhsat formlarından proje müelliflerinin de imzalarının kaldırılması durumuna yönelik tepkileri ses getirmiş gibi duruyor.

Henüz ar-ge çalışmalarının devam ettiği öğrenilen mimari proje takip sistemi (MPTS) ile tıpkı E-devlet üzerinden adınıza kayıtlı telefon hatları ya da şefliğini üstlendiğiniz şantiyeleri görüntüleyebildiğiniz gibi müellifliğini üstlendiğiniz projelerin de görüntülenebildiği bir sistemin alt yapı çalışmaları devam ediyor.

Böylelikle mimarların müelliflik hakları korunmuş olacak ve sistem üzerinden artık imza atmasalar bile hangi projelerin müellifi olduklarını görüntüleyebilecekler.

İmzaların kaldırılmasıyla birlikte hukuki problemlerin imza sirküleri – noter onaylı proje sorumluluk beyannameleri ile çözüme kavuşturulmasına ilave olarak mimari proje takip sistemi getirilmesi çift taraflı güvenlik adına oldukça yerinde olacaktır.

Gelişmeleri sizler için takip edip, yenilikleri paylaşmaya ve ilk duyuran olmaya devam edeceğiz. Bizi takipte kalın.

Yeni sistem hakkında fikirleriniz neler? Mimari projelerin sizden habersiz sizin imzanızı taklit ederek idareye sunulduğunu öğrenseydiniz tepkiniz ne olurdu?

Devamını oku

Analiz

Bir mimarın dijital eskiz defterinden konsept tasarımlar

Güncelleme:

Tarih:

Mimari konsept fikirleri nedir? Mimari konsept bulma hakkında öneriler ile kendi tasarımım olan mimari konsept örnekleri bu yazıda sizlerle olacak. Mimari tasarımda bir konsept üzerinden yürümek her zaman daha başarılı sonuçlara ulaştıracaktır. En azından ben böyle düşünenlerdenim.

Konsept belirleme hakkında sorular sorulduğuna şahit oluyorum. Bu boyutuyla Mimari tasarımlar için konsept çok önemli bir kavramdır. Konsepte bağlı geliştirilen projeler için daha kullanışlı ve daha estetik olduğuna inanıyorum.

Mimari konsept kavramını bir anlamda siyasi ideolojilere de benzetiyorum. Yani aslında her boyutuyla belki mimari tasarım için daha kullanışlı bir mimari tasarım fikri tercih edilebilecek iken sadece mimarlık konsept fikirleri bağlamına ayak uydurmak zorunda kalmak biraz bağnazlık gibi görünüyor.

Büyük mimarlarımıza baktığımızda mimarlıkta konsept bulma konusuna aslında bir anlamda mimari tasarım kimliği olarak kendiliğinden geliştirdikleri bir olgu izlenimine katılırsınız. Daha açık konuş Murat! Yani şunu diyorum;

”Mimar Sinan’ın bir tasarıma başlarken bu tasarım konsepti biraz eklektik, biraz brütalist, biraz modernist olsun ve şuradan yola çıkarak bu tasarımı oluşturmalıyım. Bu tasarımda şu mimari konsept senaryosu üzerinden yürümeliyim..”

Filan dediğini pek sanmıyorum. Ya da F.L. Write, Le Corbusier ya da Renzo Piano için aynı şeyleri düşünüyorum. Buraya kadar konsept belirleme süreci için farklı farklı görüşleri paylaştım. Herşeye rağmen bir konsept belirleyerek tasarıma başlamanın daha iyi olduğunu düşünüyorum.

Mimari konsept fikirleri ve mimari konsept örnekleri

Aslında mimari eskiz demeye pek dilim varmıyor ama birazdan paylaşacağım mimari tasarımların mimari dijital eskizler dışında başka nasıl adlandırılacağını bilemedim. Çünkü hiçbir sınırlayıcı öğe, ya da önceden belirlenmiş bir ihtiyaç programı olmaksızın tasarlanmış konsept mimari tasarımlar olduğunu söylemeliyim.

mimari konsept fikirleri

Form olarak alışılageldik ama yeryüzüne oturma şekliyle farklılaşan bir kabuk ve kabuğun içerisinde 4 kattan oluşan bir yaşam alanı ile tanımlanabilir. Her kat kendi içerisinde cephesel eğrilikleri ile dışarıdan bakıldığında küp formunu tamamlayacak şekilde konumlanırken, katlar arasındaki iletişim spiral merdivenlerle yukarı bağlanıyor.

mimari konsept fikirleri 2

Zemin kat bina girişi, antre, ıslak hacimler mutfak ve açık bir oturma bölümlerinden oluşurken 1. Kat metrekare bakımından en büyük olanı ve salon gibi oturma bölümlerine hizmet veriyor. Diğer iki katta yatak odaları yer alıyor. Doğrusal pencere hatları yapının formunu tanımlayıcı ve tamamlayıcılık özellikleri ile dikkat çekerken homojen ve doğal bir aydınlatma amaçlanıyor.

mimari konsept bulma

Bu arada belki olur da uygulanmak istenirse taşıyıcı sistem – konsol açıklık değeri hiç bir noktasında 3 metreyi geçmiyor. Yani konsept belirlerken uygulanabilirlik bağlamı kesin surette düşünüldü. Tasarım konsepti belirlenirken siz de farklı çağrışımlardan yola çıkabilirsiniz. Örneğin bu mimari tasarım konsept fikrini hayata geçirirken

Bu konsept tasarımı ne kadar sürede yaptım? 

Konsept belirleme süreci için aylarımı verdim diyemeyeceğim. Japon bir meslektaşımdan esinlenerek geliştirdim ama tabiki kendi yorumlarımı işlemeye çalıştım 3d görselleştirme yeteneklerim dahilinde. Eleştiri serbest sonuna kadar abanabilirsiniz. (:

Ama neticede bir konsept mimari proje örneği olduğunu unutmadan.. Bu arada kişisel çalışmalarımı mimarihaber.net’i kurduğumdan bu yana geçen yaklaşık 3 yıla yakın süre zarfı boyunca pek paylaşmak taraftarı olmasam da mimari konsept fikirleri hakkında bir yazı için daha samimi bir örnek bulamadım.

Bundan önce de aşağıdaki bağlantıdan ziyaret edebileceğiniz uygulamaya dönük bir mimari proje çizimi paylaşmıştım.

Şimdi bir başka mimari tasarım konsepti örneği inceleyelim;

Bu tasarımı tanımlarken havalı ve yerden yüksek bir konsept belirlemeye çalıştım. Sonuç itibariyle ortaya böyle bir ev tasarımı çıktı. Yine yukarıdaki örnekte olduğu gibi sketch up kullanarak tasarladım. Biraz Photoshop rutüşlemeleri ile tamamladım.

mimari konsept konuları

Mimari konsept konuları aslında biraz tasarımcının kendi iç dünyasındakilerle ihtiyaçları birleştirmesi neticesinde oluşan tasarımlardır. Mesela mimari konseptin konusu belirlenirlenirken ben bu tasarımda çapraz beyaz çelik dikmeler ile cam kısmın mutfak ya da mutfağın bir uzantısı olarak kullanılabilecek yemek yeme bölümü olmasını kurgulamıştım kafamda.

mimari konsept belirleme konu

Ön cephedeki dörtgen cam bölmelerden ışık huzmelerinin içeriye girmesi, eğri çatısı ve uçuyormuş izlenimi uyandıran bir cam kütleyi monte ettim.

Tabi dediğim gibi yine her açıdan eleştiriye sonuna kadar açığım, bu ve tüm tasarımlar neticede övgüye açık olduğu kadar eleştiriye de açıktır. Bundan bir kaç yıl kadar önce söylediğim ve anonimleşen bir söz tam da bu noktada konsept vurgusu anlamında eklenebilir;

”bir mimar en iyi tasarımını henüz yapmamıştır..Ve gerçekten iyi bir mimar ise hiç bir zaman yapamayacaktır…”

Ben iyi bir mimarım demiyorum, burada blogumuzda kendi kendimize söyleşiyoruz işte.. Bu arada yukarıdaki konsept için diğer görselleri incelemek için aşağıdaki resimlere tıklayabilirsiniz.

Bu yazımda mimari konsept fikirleri üzerine beyin fırtınası yapmaya çalıştım. Tasarımlar harika demiyorum ama bir fikri yansıtması bakımından son derece niş örnekler olduğuna inanıyorum. Başka bir örnek ile devam edelim o halde..

Mimari konsept bulma örnekleri adına son paylaşım

mimari konsept fikirleri örnek

Böyle çelik bacakların üzerinde duran uçuyormuş izlenmi uyandıran mimari konseptler üzerine bir kaç yıl önce yaptığım bir tasarım denemesi.

Skethup’ın sonuca hızlı götüren özelliğini gerçekten seviyorum. Bu program ile boş vakitlerimde takılmaya devam etsem de konsept tasarım fikirleri için sadece dijital eskizleme konusunun yeterli olacağını düşünmüyorum.

Mimari konsept fikirleri hakkında son sözler;

Mimari konseptler hakkında ünlü mimarlardan örnekleri de incelediğinizde aşağıdaki ortak özelliklerin olduğu sonucu ortaya çıkar;

  • Mimari konsept bulma konusu aslında bir lüks değil, ihtiyaca göre şekillenebilen tasarım anlayışına destek olmaktadır.
  • Mimarlar konsept belirlerken bazen çekici bir vücut hattından , bazende bir salyangozdan ilham alabiliyor.Yani mimari konsept bulmak konusunda zorlayıcı örneklere ihtiyacınız yok.
  • İç mimari konsept örnekleri için de aynı şeyleri söylemek mümkün. Keza ünlü iç mimarların son koleksiyonları incelendiğinde  benzer ilham kaynaklarına öykündüklerini görebilirsiniz.

Siz de tasarımlarınızı, konsept tasarım denemeleri ya da eskizlerinizi buradan gönderin paylaşalım. Şimdi tasarımlar ve konsept kavramına olan bakışınız hakkında yorumlarınızı cevaplayabilirim. Behance hesabınız varsa tasarımlarım için beni orada da takip edebilirsiniz.

Devamını oku
Reklam



Reklam