Sosyal medya'da takip edin!
X

Türkiye

Yeni yasa ile birlikte mimarlık ofisleri risk altına giriyor

Güncelleme:

Tarih:

Ruhsat formlarından mimar imzası kaldırılması ile birlikte sektörel anlamda büyük endişelerin hissedilir derecede yükselen seslere dönüşmesine tanıklık ediyoruz.

Konuyla ilgili olarak yapı ruhsatlarından mimarların imzasının kaldırılması neleri değiştirir? yazımızda da bahsettiğimiz endişelerin piyasada kapalı kapılar ardında fazlaca konuşulmaya başlandığını da bilmekte fayda var.

Yeni sistemin hayata girmesiyle birlikte sektör temsilcileri de çeşitli mecralara demeçler vererek kaygılarını dile getiriyor.

Yeni sistemde mimarlar büyük risk alıyor!

İşte onlardan biri de  AE Mimarlığın Kurucusu Ahmet Erkurtoğlu. Dünya Gazetesinden Leyla İlhan’a verdiği ropörtajda sektöre dair , yeni sistemin getirilerini, götürülerini şöyle yorumlamış;

“Yeni sistemde müteahhit mimarlık ofisine bir yapı projesinin etüdünü yaptıracak. Daha sonra götürüp kendi şirketinin mimarına çizdirecek. Böylelikle mimarın müellif olayı kalkmış olacak. Yapı denetim bu görevi üstlenmiş olacak. Fakat buna karşın müellifi yani çizeni olmayacağımız halde iskanda benden imza isteniyor. Bu durumda mimar olarak ben bir risk alıyor muyum. Ruhsatta imza olmayan bir şeyde neden iskanda benden imza alsınlar.”

Yeni Sistem Mimarlık Ofislerini zorlayacak

“Bu durumda müteahhit mimarlık ofisine etütü yaptıracak. Bana 100 yerine 10 lira 5 lira verecek. Sonra da etüdü yapılan projeyi götürüp kendi maaşlı mimarına çizdirecek. Bu bizim gibi serbest çalışan mimarları yok edecek bir uygulama gibi duruyor”

Eski sistemde bir projeyi yaptıklarında müteahhitten para alamadıkları durumda ruhsata imza atmayıp bu paralarını alma hakları olduğunu ancak yeni uygulamada bu güvencelerinin ellerinde alındığını savunan Erkurtoğlu, “Aynı şekilde imar barışı da bizim müellif haklarımızı elimizden aldı. Bu uygulama büyük inşaat şirketleri lehine çıkarılmış bir karar gibi duruyor”dedi.

Reklam
Yorumları göster

Bir Cevap Yazın

Haber

İnşaat Sektöründe Doların Etkisi

Güncelleme:

Tarih:

Dolar kurunda yaşanan hareketlilik yükseldiğinde ve düştüğünde en çok inşaat sektörünü etkilemekte bizim ülkemizde. İnşaatlarda kullanılan ana malzemeler dolar cinsinden fiyatlandırılıyor. Demir çimento vb. gibi inşaatın temel taşlarını oluşturan malzemeler dolardan etkilendiği için inşaat sektörünü etkilemesi doların yükselişinde kaçınılmaz. Bundan dolayı biraz daha inceleme yapalım.

Doların Artışı İnşaat Sektörünü Nasıl Etkiler

Konut üretim maliyetinde ki artıştan dolayı yatırımcı biraz daha çekimser durmakta. Bu olumsuz havadan dolayı yatırımcılar tercihlerini başka yönlere doğrultuyorlar. Yatırımcıların dövizin artmasından dolayı yatırım yönlerini inşaat sektöründen çok döviz ağırlıklı yapmaları konut satışları ve inşaat sektöründe yavaşlamaya neden oluyor.

Bundan dolayı doların yükselmesi bir çok sektörü etkilediği gibi inşaat sektörünü de kalbinden vuruyor. Peki dolar artarsa ev fiyatları ne olur ? Sorusunu çevrenizden çok duyuyorsunuzdur. Bunun cevabını kendiniz verebilirsiniz. Fiyatların artıp azalacağını zaman içerisinde görmek mümkün. Son zamanlar da konut satışlarını artırmak ve piyasayı hareketlendirmek için bir çok çalışma yapılmakta. Bu çalışmalar işe yaradığı takdir de toparlanmalar olabilir. Ancak doların yükselmesi sadece inşaat malzemelerinin artması ve bundan dolayı da ev maliyetlerinin inşaat maliyetlerinin artması anlamına gelmemekte. Doların artmasından dolayı faizler de arttığından dolayı alım güçleşmekte. Kredi maliyetleri yükseldiğinden dolayı yatırımcılar kredi çekmekte ve ödemekte zorlanmaktadırlar. İşte bu da inşaat sektöründe satışların azalmasına neden olan en büyük etmenler arasında.

İnşaat sektöründe dolarla olmasından dolayı hem dövizin artmasından dolayı hemde satışların düşmesinden dolayı zorluk çekmekte. Sektörün bu zorlukları üstesinden gelmesinin yollarından birisi vatandaşların daha çok yatırım yapmasından geçmekte. Bunları teşvik edici faaliyetler olduktan sonra satışların artması ve inşaat sektöründeki gelişmelerin düzelmesi gerekmektedir.

İnşaat Sektörü Yorumlar

Bu yazımızda aşağıda yorum kısmına sizlerde doların artışı inşaat sektörünü nasıl etkiler başlıklı yazımızda okuyup anladığınız veya fikirlerinizi söylemek için yorumlar yapabilirsiniz. Bizler de bu yorumları okuduktan sonra yazımızda eksik kaldığımız kısımları tekrar güncelleme fırsatı bulabiliriz. Sizlerin yardımıyla daha iyi makaleler çıkartabiliriz. Yorum kısmında yazdıklarınız kısa bir süre içerisinde onaylanacaktır. Sadece dolar olarak değil döviz olarak veya inşaat sektörünün şuan nasıl olduğuna dair nasıl düzelebileceğine dair fikirlerinizi belirtmek isterseniz yorum kısmında sizleri de bekliyoruz.

 

Devamını oku

Haber

Güncel Demir Fiyatları | Günlük Demir Fiyatları | İnşaat Demir Fiyatları

Güncelleme:

Tarih:

Yazar

Türkiye’nin her bölgesinde demir fiyatları güncel olarak buradan paylaşılacaktır. Anlık olarak takip edebilirsiniz demir fiyatları değişimlerini postumuzdan takip edebilirsiniz bilgi sahibi olabilirsiniz. Türkiye’nin bütün bölgelerine göre demir fiyatları sizler için buradan anlık olarak paylaşılacaktır. Demir fiyatı tablomuzdan yararlanabilirsiniz.

Güncel Demir Fiyatları (GÜNCELLENMEKTEDİR)

Güncellenme Tarihi : 12.09.2018 10:50

Demir Fiyatları Neden Artar?

Demir fiyatları enflasyon ve dövizdeki artıştan dolayı artması normaldir. Demir temininde sıkıntı yaşanırsa yani arz-talep ilişkisine göre bir eksiklik olduğu durumda da demir fiyatı artar veya azalır. İnşaat firmaları için demir fiyatı borsası oldukça önemlidir. Türkiye de şuan da inşaat üretimi yapan bir çok firma bu borsa da değişiklikler olmasını takip etmesinin en önemli nedenlerinden birisi başında da dediğimiz gibi döviz kurlarıyla olan iletişimi en ön sırada gelmektedir. İnşaat yapımında bu arasındaki dalgalanmalar sadece demir borsasını değil inşaat borsasını da ciddi derecede etkilemektedir. Peki bizim ülkemizde demir madeni bol olmasına rağmen neden demir fiyatı hala artıyor sorusunu herkes soruyor. Demir borsasının yapısı asla tam olarak yol gösterici olamamaktadır. Doların demir borsasındaki her türlü spekülasyona açık hale getirdiğini bildiğimiz için değerler çok sıklıkla değişebildiğini görüyoruz. Aynı zamanda güncellenmemiş veya kasıtlı olarak yanlış veri gösteren internet sayfalarına da ulaşmak mümkündür.

Demir Fiyatları En Çok Hangi Sektöre Etki Eder?

Demir fiyatları en çok tahmin edildiği gibi inşaat sektöründe kullanılır. Aynı zamanda demir çelik sanayisini de etkilemektedir. Çünkü bu değişkenlikten dolayı sanayilerde arz-talep ilişkisi değişmekte. Bundan dolayı da sanayiyi etkilemekte. İnşaat Demir fiyatıyüksekliğinden dolayı talep azaldığı için demir çelik sanayisi de arzı azalmıştır. İnşaattan otomotive savunmadan elektroniğe bir çok sektörün üretimi demir çelik sektörüne bağlıdır. Buda demirin stratejik önem kazanmasını sağlamaktadır.

Temel özellikleri

  • Sektör de teknoloji ve sermayeye ciddi yatırım gerekmektedir.
  • Demir çelik sektörü ile altında yer alan sektörlerin ekonomik ve bilişim açısından birbirleriyle etkileşim içerisinde olmaları.
  • Üretim söz konusu olan yerleşim yerlerinin arasında bölgesel olarak yoğunlaşması söz konusu hale gelmiştir.
  • Sektör kamu önceliğine bağlı olarak değişkenlik gösterir.
  • Demir çelik sektörü çok gelişim göstermiş ve aynı zamanda da fazla gelişmeye de devam etmektedir.

İnşaat Demiri Özellikleri

Günümüzde teknolojinin de gelişmesinin katkılarından dolayı yüksek katlı binalar yapılmaya devam ediyor. Bu binalar da sağlamlık açısından bir çok felakete yol açabiliyor. Bundan dolayı inşaatta kullanılan demirin en iyisi olması gerekmektedir. Kullanılan demirin kaliteli hizmet veren ve resmi bir kuruluştan temin edilmesi en doğrusu olacaktır. Ürünlerin kalite kontrolü yapılarak satışının gerçekleştirilmesi gereklidir. Bunun için de demirlerin demir çelik firmasından temin edilmesi en mantıklısı olacaktır.

İnşaat demirinin özelliği kullanılacağı betonarme yapının fonksiyonlarına uygun şekilde çapı, aralıkları belirlenebilir.

İnşaat demirinin ağırlıkları da betonarme yapının özelliklerine göre olmalıdır.

İnşaat demiri yapan firmaların güvenlik, sağlamlık gibi ana temel testlerden geçtikten sonra tabi ki çevreye duyarlı olması da en önemli özelliklerinden birisi olmalıdır.

İnşaat Demiri Çeşitleri

Düz yüzeyli, nervürlü, profilli gibi çeşitleri olan inşaat demirleri bu anlamda bir kaç çeşitten oluşmaktadır. Kullanılacakları alana göre uygun bir şekilde seçilmelidir. Bundan dolayı her demir çeşidi aynı yerde gibi kullanımı söz konusu değildir. Betonarme yapının en uygun demiri kullanılması özelliklerine bağlı olarak değişmektedir. İnşaat demiri çeşitlerini üreten firmalar inşaatta ne kadar sorumluluğu olduğunu hiç bir zaman unutmamalıdır.

İnşaat Demiri Kalitesi

İnşaat demirinde kalite farkını anlayabilmek kolaydır. Bundan dolayı analizler yapılabilmektedir. İnşaat demiri ürünlerinin de belli bir özellikleri vardır. Her demir çeşidi farklı bir karakteristik özelliğe sahiptir. Kalay, silis, karbon, kurşun gibi malzemelerin karışımıyla elde edilir. Bu kullanılan hammaddeler için mevcuttur. Hammadde kalitesi veya hammaddeyi belli seviyelerde farklı işlemler kalitesini artırabilir. Kalitesi yükseltilmiş ürünler Türkiye deki fabrikalar da üretilmektedir. Çünkü inşaat demiri ürünlerinin pazarladığımız fabrikalarımız teknolojiyi yakından takip etmekte ve Ar-Ge çalışmalarını yapmakta.

Hasır Fiyatları ( Güncellenmektedir )

Güncellenme Tarihi : 12.09.2018 10:55

 

Devamını oku
Reklam



Reklam