GYO’larda Büyüme Beklentisi ve Temettü Dağıtımının Önemi

İbrahim Ömer Gönül, GYO’ların önemine ve yatırım fonlarının büyüme beklentilerine vurgu yaptı.

SPK Başkanı İbrahim Ömer Gönül, GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nde Önemli Açıklamalarda Bulundu

Son günlerde gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) duyulan ilginin arttığına dikkat çeken Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, “Borsamızda şu anda 48 adet gayrimenkul yatırım ortaklığı bulunmaktadır. 2023 yılında bu yapıların toplam değerinin 350 milyar lira olduğunu öngörmüştük. Ancak, yılı 550-600 milyar lira seviyesinde kapatacağımızı tahmin ediyoruz.” ifadelerini kullandı.

GYO’ların Rolü ve Vergisel Avantajlar

Gönül, GYO’ların sermaye piyasaları açısından kritik yapılar olduğunun altını çizdi. Ayrıca, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin, borsa aracılığıyla daha kolay ortaklık kurabildiğini belirtti. Vergisel avantajlar üzerine yapılan değişikliklerle birlikte, şimdi ortaklıkların %10 kurumlar vergisi ödediğini vurguladı. “Temettü dağıtım zorunluluğu getirerek yatırımcılarla olumlu dönüşler aldığımızı görmekteyiz.” diyerek, GYO’lara olan ilginin arttığını ifade etti.

GYF’lerde Büyüme Potansiyeli

Düzenlenen zirvede konuşan Gönül, gayrimenkul yatırım fonlarının (GYF) da büyük bir ilgi gördüğünü ve çok sayıda yeni fonun kurulduğunu paylaştı. GYF’lerin güncel değerinin 104 milyar lira olduğunu ve 2025 yılında bu rakamın 150 milyar lirayı bulacağını beklediklerini belirtti. Ayrıca, “GYF’lerin sadece tamamlanmış projelere değil, devam eden veya başlangıç aşamasındaki projelere de yatırım yapabilmesini sağladık.” dedi.

Temettü Dağıtımının GYO Pazarı Üzerindeki Etkisi

Gönül, temettü dağıtımının GYO pazarının büyümesine katkı sağlayacağını vurguladı. “Borsa’da temettü ödeyen şirketler daha fazla yatırımcıyı kendine çekmektedir. Yatırımcı, sadece şirketin değerlenmesinden değil, aynı zamanda temettüden de faydalanınca o şirkete bağlılık artmaktadır.” sözleriyle, GYO’larda temettü dağıtımının önemini dile getirdi.
Önümüzdeki dönemde, GYO pazarının daha fazla büyüyeceği ve sektör haline geleceğini öngördüğünü ifade ederek, bu alandaki gelişmelere dikkat çekti.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül, İstanbul’da düzenlenen ve sektörün önde gelen buluşma etkinlikleri arasında yer alan 19. Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi’ne katılarak konuşma yaptı.