Uluslararası Normlarda Ticari Gayrimenkul Kira Rejimi Talebi

AYD Başkanı Nuri Şapkacı, Türkiye’de ticari gayrimenkul kira rejiminin uluslararası normlara uygun olarak düzenlenmesi gerektiğini vurguladı.

Uluslararası Normlarda Ticari Gayrimenkul Kira Rejimi Talebi

Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Nuri Şapkacı, Türkiye’de ticari gayrimenkul kira rejiminin sosyal konut kira rejiminden ayrılması ve uluslararası normların uygulanması gerektiğini belirtti.

AYD Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı

AYD’nin Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı İstanbul’da gerçekleşti. Toplantının ana gündem maddesinde ticari gayrimenkul mevzuatı yer aldı. Özellikle son zamanlarda tartışmalara neden olan kira süreleri, kira artış oranları ve bunların yatırımlar üzerindeki etkisi değerlendirildi.

Toplantıya, Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Perakende Ticaret Dairesi Başkanı Burak Kaplan ve AYD Yönetim Kurulu üyeleri katıldı.

Kira Artışları ve Yatırımcıların Endişeleri

Toplantıda yapılan açıklamada, Nuri Şapkacı, mevcut mevzuatın uluuslararası normlardan önemli ölçüde farklılık gösterdiğini ifade etti.

Şapkacı, “Kamuoyuna yansıyan alışveriş merkezlerindeki enflasyondan yüksek kira artışı yapıldığı iddiaları gerçek değildir. Kira artışları yalnızca devletin belirlediği enflasyon oranlarına göre yapılmaktadır. Bu artışların büyük kısmı ise yatırımcılar ve perakendecilerin karşılıklı müzakereleri sonucunda belirlenmektedir” dedi.

Yatırım Cazibesinin Kaybı

Nuri Şapkacı, yatırımcıların endişeleri nedeniyle yatırım süreçlerinin uzadığına dikkat çekti. Ayrıca, yurtdışından gelen yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin azaldığını ifade etti:

“Finansmanın pahalı ve sınırlı hale gelmesi, yeni yatırımların yapılmasını zorlaştırıyor. PYeterli yasal güvence olmadan ticari gayrimenkul yatırımlarının cazibesi kaybolabilir. Uluslararası normlarda bir kira rejimi oluşturulması, hem yerli yatırımları hem de yabancı yatırımcıları Türkiye’ye çekmek açısından kritik öneme sahiptir.”

Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği (AYD) Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplantısı İstanbul’da düzenlendi.